Τεχνικές Μελέτες
Με ειδίκευση δομοστατικού μηχανικού και εικοσαετή εμπειρία σε μελέτες, αδειοδοτήσεις και διαχείριση κατασκευής, το γραφείο αναλαμβάνει τεχνικές μελέτες και υπηρεσίες μηχανικού με έμφαση στην ουσία: σωστή τεκμηρίωση, ρεαλιστικές λύσεις, καθαρή επικοινωνία με τον πελάτη.
Υπηρεσίες
– Στατικές μελέτες & αποτιμήσεις: μελέτες φέροντος οργανισμού, εκτίμηση στατικής επάρκειας υφιστάμενων κτιρίων, προτάσεις ενίσχυσης.
– Αδειοδοτήσεις: οικοδομικές άδειες, εγκρίσεις εργασιών, φάκελοι πυροπροστασίας.
– Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων: υπαγωγές στον ν. 4495/2017, βεβαιώσεις μηχανικού για μεταβιβάσεις.
– Ενεργειακές επιθεωρήσεις: έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και επιθεωρήσεις συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, από πιστοποιημένο Ενεργειακό Επιθεωρητή και για τις τρεις ειδικότητες.
– Υγεία & ασφάλεια έργων: Σχέδια και Φάκελοι Ασφάλειας & Υγείας (ΣΑΥ/ΦΑΥ), εκτιμήσεις επαγγελματικού κινδύνου, RAMS.
– Ειδικές αναθέσεις: διαχείριση αμιάντου, εργασίες σε εν λειτουργία κτίρια, ενσωμάτωση ΑΠΕ σε κτιριακές εγκαταστάσεις.
Πώς δουλεύουμε
Κάθε ανάθεση ξεκινά με σαφή οριοθέτηση αντικειμένου, παραδοτέων και χρονοδιαγράμματος. Θα σας πούμε με ειλικρίνεια τι χρειάζεται και τι όχι — και πού συμφέρει να επενδύσετε.
Έλεγχος Δόμησης
Ο θεσμός του Ελεγκτή Δόμησης (ν. 4495/2017) διασφαλίζει ότι οι οικοδομικές εργασίες υλοποιούνται σύμφωνα με την εκδοθείσα άδεια και τις εγκεκριμένες μελέτες. Οι έλεγχοι διενεργούνται σε καθορισμένα στάδια των εργασιών από ανεξάρτητους, πιστοποιημένους μηχανικούς.
Σημαντικό: οι Ελεγκτές Δόμησης ορίζονται αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικής κλήρωσης από το πληροφοριακό σύστημα του αρμόδιου Υπουργείου. Δεν επιλέγονται ούτε ανατίθενται απευθείας από τον ιδιοκτήτη ή τον μηχανικό του έργου — αυτό εγγυάται την αμεροληψία του θεσμού.
Η ιδιότητα
Ο Φώτης Τζατζάκης είναι εγγεγραμμένος στο Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης. Η ιδιότητα αυτή αποτελεί θεσμική πιστοποίηση τεχνικής επάρκειας και σε βάθος γνώσης της πολεοδομικής και κατασκευαστικής νομοθεσίας — γνώση που τροφοδοτεί το σύνολο των υπηρεσιών του γραφείου.
Τι σημαίνει για εσάς
Αν αναζητάτε ιδιωτικό τεχνικό έλεγχο ακινήτου — για παράδειγμα πριν από αγορά ή κατά τη διάρκεια κατασκευής — δείτε την υπηρεσία «Τεχνικός Έλεγχος Ακινήτων», η οποία παρέχεται με ιδιωτική ανάθεση και είναι ανεξάρτητη από τον θεσμικό ρόλο του Ελεγκτή Δόμησης. Σε κάθε περίπτωση τηρούνται αυστηρά οι προβλέψεις της νομοθεσίας περί ασυμβιβάστων και σύγκρουσης συμφερόντων.